Leistungen

Hier setzen wir unser spezifisches Wissen ein, um den Ertrag des Eigentums ständig zu optimieren. Gleichzeitig sind wir stets bemüht, auch auf die Bedürfnisse Ihrer Mieter einzugehen, denn zufriedene Mieter bedeuten weniger Fluktuation und somit eine bessere Werterhaltung Ihres Objekts.

Mietverwaltung

• jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
• Optimierung der Bewirtschaftungskosten
• Erstellung und Überwachen der Hausordnung
• Erfassung und Führung der Stammdaten und Mieterakten von Mietverträgen
• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
• Wohnungsabnahmen- und Übergaben
• Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften
• Zwischenabrechnungen bei Mieterwechsel
• Abschluss und Wartungsverträgen
• Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Instanzen
• Vergabe und Überwachung von Renovierungsarbeiten nach Mieterwechsel
• Überwachung von Reparaturmaßnahmen
• Schlüsselverwaltung
• Überwachung aller erforderlichen Termine für die technischen Anlagen in der Immobilie (Heizung/Aufzug/Tore)
• Einsatz und Überwachung der Hauswartung und Hausreinigung, Gartenpflege etc.
• Mieterschriftwechsel